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淄博市擬調整申請住房保障相關標準
2019-10-08 09:09:49 作者:
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  淄博新聞網訊 (記者張麗)日前,記者從淄博市人民政府官網獲悉,我市發布了《關于公布2019年淄博市住房保障相關標準的通知》(征求意見稿),確定調整2019年住房保障相關標準。

  根據《通知》要求,我市各區縣、高新區、經濟開發區、文昌湖旅游度假區的城鎮居民(含持有我市居住證的流動人口)、新就業無房職工和穩定就業外來務工人員等城鎮中等偏下收入家庭,按照人均可支配收入水平,分為以下幾類:Ⅰ類家庭:低保家庭和特困人員家庭,以民政部門認定為準;Ⅱ類家庭:人均可支配收入不高于所在區縣上年度城鎮居民人均可支配收入50%的低收入家庭;Ⅲ類家庭:人均可支配收入超過所在區縣上年度城鎮居民人均可支配收入50%且不高于80%的中低收入家庭;Ⅳ類家庭:人均可支配收入超過所在區縣上年度城鎮居民人均可支配收入80%且不高于100%的中等偏下收入家庭。以上家庭類別標準僅適用于我市住房保障工作對住房困難家庭的認定。

  據悉,申請家庭須同時具備下列申請條件:(一)收入標準。申請家庭的人均可支配收入最高不超過其所在區縣上年度城鎮居民的人均可支配收入。我市各區縣、高新區、經濟開發區、文昌湖旅游度假區城鎮居民人均可支配收入每年度調整一次,由市住房城鄉建設部門會同市統計調查單位向社會公布后執行。(二)住房困難標準。申請家庭無自有住房或現住房人均建筑面積不高于15平方米。(三)家庭財產標準。申請家庭的財產總值(家庭成員擁有的房產、車輛等財產)不高于其所在區縣上年度家庭年收入標準上限,即:申請家庭財產總值其所在區縣上年度城鎮居民人均可支配收入家庭人口數。

  記者了解到,住房保障分為租賃補貼和實物配租兩種保障方式,符合保障條件的家庭可根據實際情況選擇其中一種方式滿足保障需求。租賃補貼發放標準為,租賃補貼發放標準符合住房保障申請標準的保障家庭,根據家庭類別分層級差別化發放租賃補貼。補貼標準為Ⅰ類家庭每月租賃補貼標準為所在區縣當年住宅市場平均租金與補貼面積標準之積;Ⅱ類家庭每月租賃補貼標準為所在區縣當年住宅市場平均租金與補貼面積標準之積的85%;Ⅲ類家庭每月租賃補貼標準為所在區縣當年住宅市場平均租金與補貼面積標準之積的60%;Ⅳ類家庭每月租賃補貼標準為所在區縣當年住宅市場平均租金與補貼面積標準之積的20%。保障家庭實際領取的住房租賃補貼金額,最高不得超過其所承租住房的租金。超過承租住房租金的按照實際發生的金額發放住房租賃補貼。補貼面積標準為一人家庭每戶建筑面積30平方米;二人家庭每戶建筑面積45平方米;三人及以上家庭每戶建筑面積60平方米。擁有自有產權房屋的保障家庭,補貼面積為以上補貼面積標準減去其自有產權房屋建筑面積。住宅市場平均租金標準根據我市經濟社會發展水平實行動態調整,原則上調整周期不超過兩年,由市住房城鄉建設部門會同市發改、財政等部門研究公布后執行。淄博市2019年度住宅市場平均租金標準為張店區13.58元、淄川區12.08元、博山區9.77元、周村區9.5元、臨淄區13.58元、桓臺縣13.14元、高青縣9.0元、沂源縣9.08元、高新區13.58元,經濟開發區和文昌湖旅游度假區參照周村區標準。

  實物配租租金標準為,政府統一面向保障家庭配租的公共租賃住房,根據家庭類別實行差別化租金。Ⅰ類家庭的租金標準不得高于配租房屋市場租金的3%;Ⅱ類家庭的租金標準不得高于配租房屋市場租金的15%;Ⅲ類家庭的租金標準不得高于配租房屋市場租金的30%;Ⅳ類家庭的租金標準不得高于配租房屋市場租金的80%。配租房屋的市場租金,可參照所在區縣住宅市場平均租金,但不宜低于市場平均租金的70%。具體標準由各區縣住房城鄉建設部門會同價格主管部門根據地段、配套等情況合理確定,并報市住房城鄉建設部門和價格主管部門備案。建筑面積不超過60平方米的配租房屋,配租租金根據家庭類別按市場租金的一定比例收取,超過60平方米的部分,按照市場租金由保障家庭自行承擔。企業投資建設的公共租賃住房租金標準,由企業根據單位實際自行制定,但不得高于房源所在區縣公共租賃住房平均租金標準,并報所在區縣住房城鄉建設部門備案。本通知自發布之日起執行,《關于公布2017年淄博市住房保障相關標準的通知》(淄政辦字〔2017〕60號)同時廢止。

  據了解,淄博市2018年度城鎮居民人均可支配收入張店區43895元、淄川區39385元、博山區38305元、周村區37812元、臨淄區43762元、桓臺縣40899元、高青縣32069元、沂源縣38624元、高新區44499元,經濟開發區和文昌湖旅游度假區參照周村區標準。

  該文件公開征求社會各界意見,請有關單位和社會各界人士于10月30日之前通過電子郵件的方式反饋意見。郵箱:[email protected] 

        責任編輯 劉洋
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